色々な面での節約が可能!?居抜き物件の良いところ

店舗にかけるお金は節約したい

新しくお店を始めようと思っている時は、やはり開業資金がネックになったりしますよね。開業資金の多くは店舗に関するお金であり、この店舗にかかるお金をいかに節約するかがその後の経営をも左右しかねないものになるかもしれません。店舗にかかるお金を節約したいというときには、居抜き物件を選ぶのが一番でしょう。居抜き物件であれば、厨房機器などの道具がそろっていることが多いので、開業資金をかなり節約できるはずです。

解体するときにもお得に

居抜き物件であれば、もし解体をするというときになってもお得に済ませることができます。ふつうお店を閉めてそこから出ていくという場合には、原状回復というものをしなければならなくなります。これは一般的な賃貸物件と同じで、要するに借りる前の状態に戻さなければいけないんですね。しかしそういう解体の工事にもお金がかかるもので、高ければ坪単価で10万円くらいしたりします。閉店のことなど考えたくはないでしょうが、あらゆることを考えて策を練っておきたいところです。

居抜きにもデメリットはある

居抜き物件は確かに開業の資金を節約することができるというメリットがありますが、いっぽうでもちろんデメリットもありますよ。たとえば、居抜き店舗というのは言ってみれば中古物件です。そのため老朽化していたり、内装が壊れやすかったりすることもあるようです。また何もないまっさらな店舗で一から作っていくのとはちがって、内装の自由度は下がってしまうものですが、その分安く借りられるというわけですね。こうした功罪をしっかり認識したうえで居抜き店舗を探してみましょう。

商売で成功するためには立地の良さは意外と重要です。店舗物件を探す際には、立地の良さを重要視して物件選びを行ってください。

色々な面での節約が可能!?居抜き物件の良いところ